一般公寓都會有消防水箱，消防水箱如何進行消防維保？

a)*低氣溫低于 5℃前，檢查消防水池、水箱的保溫、采暖或局部加熱措施；

a)*低氣溫低于 5℃前，應修補缺損的保溫材料，檢修采暖或局部加熱設施；

b)每年應使用扭力扳手均勻緊固全部法蘭、防水套管螺栓，并在外露螺紋處施涂少量潤滑脂保護；

c)每三年應泄空消防水箱儲水，在符合密閉空間作業安全的條件下進行 1 次全面清理，包括水箱內壁、吸水喇叭口、溢流口、排水口、通氣口等，焊接鋼板水箱應除銹補漆，組裝水箱應使用扭力扳手均勻緊固全部螺栓；

d)每三年應泄空消防水池儲水，在符合密閉空間作業安全的條件下進行 1 次全面清理檢查，水池

結構材料應完好，清理和檢修內壁、吸水喇叭口、溢流口、排水口、通氣口等。"

b)每月開啟水位計兩端的角閥，檢查消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源設施的水位，應符合設計要求；

c)每月檢查消防用水不作他用的措施；

d)每季度檢查消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等供水閥組的功能，應啟閉正常；

e)每季度檢查浮球閥，手動按下浮球閥時應出水，松開后水流完全停止，連續操作 2 次應正常；

每年檢查與水池、水箱連接的法蘭、防水套管的螺栓，不應出現銹蝕和滲漏現象。

尤其是在冬季，需要注意消防水箱的保溫問題以及消防水管問題，一到冬季，結冰等現象頻發，造成不能正常用水，尤其一到雪天。